bob官方网站首页登录入口房地产 告白发布划定

（2015年12月24日国度工商行政治理总局令第80号发布）

第一条 发布bob官方网站首页登录入口房地产 告白，应当服从《中华人民共和国告白法》（以下简称《告白法》）、《中华人民共和国都会bob官方网站首页登录入口房地产 治理法》、《中华人民共和国地皮治理法》及国度有关划定。

第二条 本划定所称bob官方网站首页登录入口房地产 告白，指bob官方网站首页登录入口房地产 开辟企业、bob官方网站首页登录入口房地产 权利人、bob官方网站首页登录入口房地产 中介办事机构发布的bob官方网站首页登录入口房地产 项目预售、预租、出售、出租、项目转让以及其他bob官方网站首页登录入口房地产 项目介绍的告白。

住民私家及非谋划性售房、租房、换房告白，不实用本划定。

第三条 bob官方网站首页登录入口房地产 告白必须真实、正当、科学、正确，不得诱骗、误导消耗者。

第四条 bob官方网站首页登录入口房地产 告白，房源信息应当真实，面积应当表明为修建面积大概套内修建面积，并不得含有下列内容：

（一）升值大概投资回报的答应；

（二）以项目到达某一详细参照物的所需时间表现项目位置；

（三）违背国度有关代价治理的划定；

（四）对计划大概建立中的交通、贸易、文化教诲办法以及其他市政条件作误导宣传。

第五条 凡下列情况的bob官方网站首页登录入口房地产 ，不得发布告白：

（一）在未经依法取得国有地皮利用权的地皮上开辟建立的；

（二）在未经国度征用的团体全部的地皮上建立的；

（三）司法构造和行政构造依法裁定、决定查封大概以其他情势限定bob官方网站首页登录入口房地产 权利的；

（四）预售bob官方网站首页登录入口房地产 ，但未取得该项目预售允许证的；

（五）权属有争议的；

（六）违背国度有关划定建立的；

（七）不切合工程质量尺度，履历收不及格的；

（八）执法、行政法例划定克制的其他情况。

第六条 发布bob官方网站首页登录入口房地产 告白，应当具有大概提供下列相应真实、正当、有用的证实文件：

（一）bob官方网站首页登录入口房地产 开辟企业、bob官方网站首页登录入口房地产 权利人、bob官方网站首页登录入口房地产 中介办事机构的业务执照大概其他主体资格证实；

（二）建立主管部分发表的bob官方网站首页登录入口房地产 开辟企业资质证书；

（三）地皮主管部分发表的项目地皮利用权证实；

（四）工程竣工验收及格证实；

（五）发布bob官方网站首页登录入口房地产 项目预售、出售告白，应当具有地方当局建立主管部分发表的预售、贩卖允许证证实；出租、项目转让告白，应当具有相应的产权证实；

（六）中介机构发布所署理的bob官方网站首页登录入口房地产 项目告白，应当提供业主托付证实；

（七）确认告白内容真实性的其他证实文件。

第七条 bob官方网站首页登录入口房地产 预售、贩卖告白，必须载明以下事项：

（一）开辟企业名称；

（二）中介办事机构署理贩卖的，载明该机构名称；

（三）预售大概贩卖允许证书号。

告白中仅介绍bob官方网站首页登录入口房地产 项目名称的，可以不必载明上述事项。

第八条 bob官方网站首页登录入口房地产 告白不得含有风水、占卜等封建迷信内容，对项目情况举行的阐明、渲染，不得有悖社会精良风俗。

第九条 bob官方网站首页登录入口房地产 告白中涉及全部权大概利用权的，全部大概利用的根本单元应当是有现实意义的完备的生产、生存空间。

第十条 bob官方网站首页登录入口房地产 告白中对代价有表现的，应当清晰表现为现实的贩卖代价，昭示代价的有用限期。

第十一条 bob官方网站首页登录入口房地产 告白中的项目位置表示图，应当正确、清晰，比例适当。

第十二条 bob官方网站首页登录入口房地产 告白中涉及的交通、贸易、文化教诲办法及其他市政条件等，如在计划大概建立中，应当在告白中注明。

第十三条 bob官方网站首页登录入口房地产 告白涉及内部布局、装修装饰的，应当真实、正确。

第十四条 bob官方网站首页登录入口房地产 告白中不得利用其他项目的形象、情况作为本项目的结果。

第十五条 bob官方网站首页登录入口房地产 告白中利用修建立计结果图大概模子照片的，应当在告白中注明。

第十六条 bob官方网站首页登录入口房地产 告白中不得出现融资大概变相融资的内容。

第十七条 bob官方网站首页登录入口房地产 告白中涉及贷款办事的，应当载明提供贷款的银行名称及贷款额度、年期。

第十八条 bob官方网站首页登录入口房地产 告白中不得含有告白主可以或许为入住者治理户口、就业、升学等事项的答应。

第十九条 bob官方网站首页登录入口房地产 告白中涉及物业治理内容的，应当切合国度有关划定；涉及尚未实现的物业治理内容，应当在告白中注明。

第二十条 bob官方网站首页登录入口房地产 告白中涉及bob官方网站首页登录入口房地产 代价评估的，应当表明评估单元、估价师和评估时间；利用其他数据、统计资料、文摘、引用语的，应当真实、正确，表明出处。

第二十一条 违背本划定发布告白，《告白法》及其他执法法例有划定的，依照有关执法法例划定予以处罚。执法法例没有划定的，对负有责任的告白主、告白谋划者、告白发布者，处以违法所得三倍以下但不凌驾三万元的罚款；没有违法所得的，处以一万元以下的罚款。

第二十二条 本划定自2016年2月1日起施行。1998年12月3日国度工商行政治理局令第86号宣布的《bob官方网站首页登录入口房地产 告白发布暂行划定》同时废止。