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关于进一步加强商品房销售价格备案管理的通知
作 者 : admin 来 源 : 本站 浏  览:162   发布时间:2022-09-06   更新时间:2022-09-06

关于进一步加强商品房销售价格备案管理的通知

各bob官方网站首页登录入口房地产 开发企业:

为深入贯彻落实党中央、国务院和省委省政府、市委市政府对bob官方网站首页登录入口房地产 市场调控决策部署,担负bob官方网站首页登录入口房地产 市场监管主体责任,遏制房价过快上涨的局面,保持bob官方网站首页登录入口房地产 市场平稳健康运行,现就我市商品房销售价格备案管理有关事项通知如下:

一、2021年9月1日前已经备案的项目,须将未网签房源重新进行价格备案,整体备案均价不得超过该项目近期网签价格。

二、初次申报商品住房销售价格备案的新建商品住房项目,整体备案均价不得超过同地段、同品质、同类型项目近期网签价。

三、申报非商品住房销售价格备案的,销售价格应控制在合理区间。

四、商品房价格备案时,开发企业须出具《商品房销售价格承诺书》,承诺不超出备案价格销售或将委托装修、购买车位、加入会员等作为购房前置条件捆绑销售变相涨价。

五、经核准价格备案的商品住房项目,原则上1年内不得上调备案价格。

六、经核准价格备案的商品房,开发企业必须按照《商品房销售明码标价规定》(发改价检[2011]548号)、《江西 省商品房销售明码标价规定实施细则(试行)>》(琼价价检[2011]195号)规定,在销售场所醒目位置公示所有销售的商品房价格公示牌、价目表及价格备案文件等,接受购房者和职能部门的监督。

七、本通知具体应用问题由南昌 市发展和改革委员会会同市住房和城乡建设局负责解释。

八、本通知自印发之日起实施。之前规定与本通知不符的,以本通知为准。

特此通知

南昌 市发展和改革委员会

南昌 住房和城乡建设局

2021年9月2日

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